STEP1　ご希望条件の確認・物件のご紹介
実際に探し始めるとたくさんの物件を目にすることになり、迷ってしまうこともあります。 物件を探し始める前に、ご自身のご希望条件を明確にしておきましょう。
STEP2　入居申込み
理想のお住まいが見つかりましたら、 お申込み手続きに進みます。インターネットまたは書面でお申込みいただき、審査が通りましたら、ご契約日を決めていきます。 ご契約までに必要な書類をご準備いただきます。
STEP3　ご契約準備
貸主様の入居承諾後、 ご契約の手続きを開始しますので、 下記の書類等をご用意ください。
なお、 連帯保証人様をお立ていただいた場合で、連帯保証人様がご契約に立ち会えない際は、当社から契約書をご送付し、 連帯保証人様のご署名および実印による捺印をいただきますのであらかじめお伝えしておいてください。 (借主様の身分証明書、借主様の印鑑、借主様の収入証明書、連帯保証人様の印鑑証明書、連帯保証人様の実印 (契約書送付によるご捺印も可)、法人契約の場合、 会社概要 (パンフレット)、 会社謄本、会社印鑑証明。)
契約物件により、 上記の他に必要な書類をご用意いただくこともございます。
STEP4　重要事項説明・ご契約
お客様が賃借される物件の詳細について、宅地建物取引士よりご説明をさせていただきます。 その後、貸主様・借主様が契約の諸条件に合意をした後、 賃貸借契約の締結を行います。 重要事項説明書は、 賃借しようとする不動産について、お客様があらかじめ知っておくべき最小限の事項を列記したものです。 宅地建物取引業法第35条には、宅地建物取引業者の義務として、 宅地建物取引士によって書面を交付して説明しなければならない一定の事項が挙げられており、重要事項説明書はこの義務に対応するものです。
STEP5　引越し・入居
全てのご契約手続きが完了しましたら、 いよいよお部屋の引渡しです。
ご入居にあたりまして、各種お手続きが必要です。 電気・ガス・水道・電話等各公共機関への手続きは借主様自身で行ってください。 入居者立会いの開栓や工事 が必要な場合がございますので、お早めに各公共機関へご連絡ください。
お引越し当日のお荷物の搬入に当たっては、賃貸借建物の内部 (天井・床・壁) やマンション等の共有部分 (エントランス・廊下・エレベーター)の損傷に充分ご留意下さい。 特に、お借りになる建物の管理会社や管理組合によって、 引越し日時や搬入の際の養生方法などが指定されている場合がありますので、 管理会社 (管理人) の指示に従って下さい。
また梱包材料その他引越しに伴って発生する不要物や粗大ゴミ等は必ず運送会社に持ち帰らせるか、ご自身で責任を持って処分されるようお願いいたします。
ご入居のあと、 賃貸借建物の付帯設備や物件の状況について、 点検していただき、修理の必要がある箇所、 入居時の物 件状況として貸主様に通知する必要があることについては、借主様からご申告をお願いします。
マンション・アパート等にお住まいになる方は、そのマンション・アパートの管理規約・使用細則等に従い、円滑な共同生活を営むように心がけてください。
STEP6　更新・解約について
お手続きの時期が到来しましたら、当社又は貸主様よりご案内いたします。 解約される場合は、インターネットまた は書面で解約のお申込みを行ってください。 駐車場や火災保険の解約もお忘れのないようお気をつけください。

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